财务表现 - EastGroup Properties报告的第一季度营收为1.5422亿美元，同比增长14.2%[1] - 每股收益为1.98美元，较去年同期的1.02美元有所增长[1] - 公司营收超出了分析师对于营收的预期，但每股收益略低于预期[1] 绩效评估 - 重要指标对于评估公司绩效至关重要，包括房地产运营收入和其他收入[2] - EastGroup Properties在最近报告的季度中表现良好，特别是在房地产运营收入和每股收益方面[4] 市场预测 - 与去年同期和分析师预期进行比较，有助于投资者更好地预测股票价格表现[3] - 公司股票在过去一个月中表现不佳，但目前的Zacks排名为3（持有），预示着在短期内可能与整体市场表现一致[6]