文章核心观点 - 公司季度运营资金未达预期，但营收超预期，股价年初以来表现弱于市场，未来表现取决于管理层财报电话会议评论及FFO预期变化，行业排名靠后 [1][3][5] 公司运营资金情况 - 公司季度运营资金（FFO）为每股0.42美元，未达Zacks共识预期的每股0.43美元，去年同期为每股0.40美元，本季度FFO意外率为 -2.33%，过去四个季度均未超共识FFO预期 [1][2] 公司营收情况 - 截至2024年3月季度，公司营收1.035亿美元，超Zacks共识预期0.13%，去年同期为8369万美元，过去四个季度有四次超共识营收预期 [3] 公司股价表现 - 公司股价自年初以来上涨约2.8%，而标准普尔500指数上涨6.3% [5] 公司未来展望 - 公司未来表现取决于管理层财报电话会议评论及FFO预期，当前Zacks排名为3（持有），预计近期表现与市场一致，当前季度共识FFO预期为每股0.43美元、营收1.0862亿美元，本财年为每股1.74美元、营收4.4539亿美元 [4][8][9] 行业情况 - Zacks行业排名中，REIT和股权信托 - 零售行业目前处于250多个Zacks行业的后24%，研究显示排名前50%的行业表现比后50%的行业好两倍多 [10] 同行业公司情况 - 同行业的Brixmor Property尚未公布2024年3月季度财报，预计4月29日公布，预计季度收益为每股0.51美元，同比增长2%，营收预计为3.1579亿美元，同比增长1.4%，过去30天季度共识每股收益预期未变 [11][12]