文章核心观点 - 美利吉房地产公司(Meritage Homes Corporation)在2024年第一季度业绩表现出色,收益和总收入均超过市场预期,主要得益于交付量的增加 [1][2] - 公司的现货建设和精简策略帮助其实现了又一个创纪录的交付转化率138%,以及18%的股本收益率 [3] 收益和收入分析 - 每股收益为5.06美元,超出市场预期和去年同期的3.54美元,增长42.9% [4] - 总收入(包括房地产和金融服务)为14.72亿美元,同比增长14.5% [5] 分部业务分析 房地产业务 - 房地产收入为14.68亿美元,同比增长15%,超出市场预期14.5% [6] - 房屋交付量下降21%至3,507套,但平均销售价格下降4%至41.8万美元 [8] - 新订单量增长14%至3,991套,金额增长8%至16.3亿美元,但受地域和产品结构变化影响,平均销售价格下降5%至40.9万美元 [9] - 季末订单总量下降23%至3,033套,订单总金额下降29%至12.4亿美元 [10] - 毛利率扩大340个基点至25.8% [11] 金融服务业务 - 收入增长11%至635万美元 [11] 财务状况 - 现金和现金等价物为9.053亿美元,较2023年末减少1.59亿美元 [12] - 总债务资本比为17.5%,较2023年末下降0.4个百分点 [13] - 经营活动现金流为8,190万美元,较去年同期下降34.2% [14] 2024年展望 - 预计全年交付量为14,500-15,000套,收入为60-62亿美元,毛利率为24.5%-25%,每股收益为19.20-20.70美元 [16]