文章核心观点 文章围绕AvalonBay Communities和UDR两家房地产投资信托公司展开，介绍了AvalonBay的季度业绩、股价表现及未来展望，提及UDR的业绩预期，还指出行业排名对股票表现有影响 [1][2][4] 分组1：AvalonBay Communities业绩情况 - 本季度运营资金（FFO）为每股2.70美元，超Zacks共识预期的每股2.64美元，去年同期为每股2.57美元，FFO惊喜率为2.27% [1] - 上一季度预期FFO为每股2.73美元，实际为每股2.74美元，惊喜率为0.37% [1] - 过去四个季度，公司四次超越共识FFO预期 [1] - 截至2024年3月季度营收7.1286亿美元，超Zacks共识预期0.88%，去年同期为6.7471亿美元，过去四个季度四次超越共识营收预期 [1] 分组2：AvalonBay Communities股价表现与展望 - 自年初以来，AvalonBay股价上涨约2.2%，而标准普尔500指数上涨6.3% [2] - 股票近期价格走势和未来FFO预期的可持续性，主要取决于管理层在财报电话会议上的评论 [2] - 公司FFO展望可帮助投资者判断股票未来走向，包括当前对未来季度的共识FFO预期及预期变化 [2] 分组3：AvalonBay Communities评级与预期 - 财报发布前，公司估计修订趋势喜忧参半，当前Zacks排名为3（持有），预计近期股票表现与市场一致 [3] - 未来季度当前共识FFO估计为每股2.70美元，营收7.1473亿美元；本财年为每股10.80美元，营收28.7亿美元 [4] 分组4：行业情况 - Zacks行业排名中，REIT和股权信托 - 住宅行业目前处于250多个Zacks行业的后16%，研究显示排名前50%的行业表现比后50%的行业高出两倍多 [4] 分组5：UDR业绩预期 - UDR预计即将发布的报告中季度收益为每股0.61美元，同比变化+1.7%，过去30天该季度共识每股收益估计下调0.7% [5] - UDR营收预计为4.0884亿美元，较去年同期增长2.6% [5] - UDR尚未公布2024年3月季度业绩，预计4月30日发布 [4]