文章核心观点 - 公司2024年第一季度财报显示营收和每股收益同比增长且超华尔街预期 部分关键指标表现良好 近一个月股价表现优于标普500指数 当前评级为持有 [1][2] 财务数据 - 2024年第一季度营收7.1286亿美元 同比增长5.7% 高于Zacks一致预期的7.0661亿美元 超预期幅度为0.88% [1] - 2024年第一季度每股收益2.70美元 去年同期为1.05美元 高于一致预期的2.64美元 超预期幅度为2.27% [1] 关键指标表现 - 同店经济入住率为95.9% 与两位分析师的平均预期一致 [2] - 管理、开发及其他费用收入180万美元 高于六位分析师平均预期的179万美元 同比增长68.4% [2] - 租金及其他收入7.1106亿美元 高于六位分析师平均预期的7.0532亿美元 同比增长5.6% [2] - 摊薄后每股净收益1.22美元 高于七位分析师平均预期的1.15美元 [2] 股价表现与评级 - 过去一个月公司股价回报率为4.2% 而Zacks标普500综合指数回报率为 -3% [2] - 公司股票目前Zacks评级为3（持有） 表明短期内表现可能与大盘一致 [2]