财务表现 - Healthpeak Properties, Inc.报告2024年第一季度调整后每股FFO为45美分，超出Zacks Consensus Estimate一分[1] - 公司的营收表现优于预期，整体合并同店现金净营业收入（调整后）增长，2024年展望也有所修订[2] - 医疗保健房地产投资信托公司的营收为6.066亿美元，超过Zacks Consensus Estimate的5.555亿美元，同比增长15.4%[3] - Healthpeak在同店现金净营业收入方面实现了4.5%的年同比增长[4] - 公司的门诊医疗和实验室部门的同店现金净营业收入分别同比增长2.6%和2.7%，CCRC部门报告的增长为26.6%[5] - 在报告的季度内，Healthpeak签署了总计155,000平方英尺的实验室新租约和续租，门诊医疗组合的新租约和续租总计了1.4百万平方英尺[6] - Healthpeak第一季度末的现金及现金等价物为1.018亿美元，较2023年12月31日的1.176亿美元下降，其净债务与调整后EBITDAre比率为5.2倍[7] 股息政策 - 与第一季度财报一同，Healthpeak董事会宣布每股普通股的季度现金股息为30美分，将于2024年5月17日支付给5月6日持股人[8] 指导范围修订 - Healthpeak将调整后每股FFO的指导范围从之前的1.73-1.79美元修订为1.76-1.80美元，Zacks Consensus Estimate目前为1.77美元，符合预期[9] - 合并后同店现金净营业收入增长预计范围从2.25-3.75%修订为2.50-4.00%[10] 股票评级 - Healthpeak目前持有Zacks Rank 3（持有），完整的今日Zacks 1 Rank（强烈买入）股票列表可在此处查看[11]