房地产市场 - 30年期抵押贷款利率超过7.1% 但房价并未下降 3月房屋中位价为384,500美元 较一年前的350,000美元有所上涨 [1] - 由于美联储之前的降息 许多固定利率抵押贷款锁定在3% 导致房主不愿在当前高利率下重新贷款或购买新房 [2] 股息股票投资 - 股息股票是重要的被动收入来源 24/7 Wall Street数据库包含全球股息股票 通过适当组合可获得两位数收益率 [3] - 投资20,000美元于以下8只股票 可获得总计16,116美元的年股息收入 [29] 公司分析 Trinity Capital, Inc. (NASDAQ:TRIN) - 业务发展公司 管理资产超过10亿美元 专注于风险较高的创业债务领域 提供设备融资、担保贷款等服务 [5] - 2024年4月与硅谷银行合作 为金融科技初创公司Parafin提供1.25亿美元仓储融资 [6] - 拥有多笔1亿美元公开债务票据 包括2025年到期的6.0%票据和2029年到期的7.875%新票据 [6] - 获得Morningstar BBB投资级评级 展望稳定 [7] Fidus Investment Corporation (NASDAQ:FDUS) - 业务发展公司 专注于航空航天、国防、零售、IT、医疗保健等行业 目标公司收入在1,000万至1.5亿美元之间 [9] - 平均融资规模在500万至1,500万美元之间 提供杠杆收购、夹层债务、次级贷款等多种融资结构 [9] - 不支持扭亏为盈或困境企业 专注于扩张、收购和增长导向的交易 [10] Abrdn World Healthcare Fund (NYSE:THW) - 封闭式基金 投资全球医疗保健公司的股票和固定收益证券 管理资产5.3亿美元 [12] - 前三大投资领域：制药39.1% 生物技术15.5% 医疗设备15.4% [13] - 前三大持仓：礼来公司、联合健康集团、强生公司 [13] - 56%投资于美国公司 20.4%投资于有大量海外收入的美国公司 [13] Mainstay CBRE Global Infrastructure Megatrends Term Fund (NYSE:MEGI) - 封闭式共同基金 管理资产9.88亿美元 投资于符合其主题的全球普通股和优先股 [15] - 三大主题：脱碳53.9% 资产现代化31.2% 数字化转型14.9% [15] - 12年期限 计划于2033年12月15日清算 [15] - 前三大持仓：Enel SpA 8.6% 国家电网5.7% Enbridge公司5.1% [16] Western Asset Emerging Debt Fund (NYSE:EMD) - 封闭式共同基金 管理资产8.72亿美元 投资于新兴市场国家发行的国际债券 [18] - 48.45%主权债券 29.4%公司债券 12.19%准主权债券 [19] - 平均到期期限14年 投资组合久期7.6年 [19] - 前四大持仓：墨西哥债券、印度尼西亚债券、PEMEX债券、卡塔尔政府债券 [20] Oaktree Specialty Lending Corporation (NASDAQ:OCSL) - 业务发展公司 为早期和中期美国公司提供融资服务 目标公司企业价值在2,000万至1.5亿美元之间 [22] - 偏好5,000万至7,500万美元的交易 提供一站式、第一留置权和第二留置权债务投资 [23] - 在某些情况下 可承销高达1亿美元的交易 [23] British American Tobacco PLC (NYSE:BTI) - 全球领先烟草公司 拥有骆驼、好彩、登喜路等知名品牌 [26] - 持有印度ITC公司29%股份 还提供鼻烟、电子烟等产品 [26] Dorian LPG Ltd. (NYSE:LPG) - 液化石油气运输公司 拥有25艘超大型气体运输船 总运输能力约210万立方米 [28] - 总部位于康涅狄格州斯坦福德 在希腊雅典和丹麦哥本哈根设有办事处 [28]