公司业绩与预期 - CBRE集团将于2024年5月3日公布第一季度财报 预计季度收入为80.7亿美元 同比增长8.9% [1][9] - 上一季度公司盈利超出预期14.05% 过去四个季度均超过Zacks共识预期 平均超出11.22% [2][3] - 第一季度咨询业务收入预计为19.29亿美元 同比增长5.3% GWS业务收入预计为23.45亿美元 同比增长10.1% [9][10] - 分析师对第一季度每股收益预期下调2美分至69美分 同比下降25% [11] 业务表现与趋势 - 公司持续推动业务模式向更具合同性质转型 通过跨物业类型、业务线、地理市场和客户的多元化以及严格的费用管理提升业绩 [3] - 房地产占用者(包括企业、公共部门实体、医疗机构等)越来越多地将房地产需求外包 为CBRE等主要行业参与者提供了扩大客户基础和服务的机会 [4] - GWS业务预计将受益于客户、行业和地域的广泛需求 实现增长 [5] - 公司加大技术投资以提高效率 提供差异化客户服务并扩大市场份额 同时通过持续的成本削减计划改善利润率 [6] 行业环境与挑战 - 地缘政治动荡、持续的宏观经济不确定性以及高利率环境对商业地产交易产生不利影响 许多资本来源收紧了承销标准 减少了信贷可用性 [7] - 投资者暂停或重新考虑购买决策 导致交易完成时间延长 过去几个季度租赁业务量和平均交易规模下降 [7][8] 其他相关公司 - Jones Lang LaSalle计划于5月6日公布财报 目前Zacks评级为3 盈利ESP为+3.29% [15][16] - Newmark Group计划于5月3日公布财报 目前Zacks评级为2 盈利ESP为+3.23% [15][17]