文章核心观点 - 公司将于5月5日盘后公布2024年第一季度财报，预计营收同比增长，但每股运营资金可能下降 [1] 公司过往业绩表现 - 上一季度公司调整后每股运营资金符合Zacks共识预期，营收增长得益于入住率同比提升 [2] - 过去四个季度，公司调整后每股运营资金两次超预期，一次未达预期，一次符合预期，平均超预期幅度为6.59% [3] 影响本季度业绩因素 积极因素 - 公司在美国顶级市场和阳光地带拥有豪华和高档酒店组合，地理位置优越推动需求 [3] - 团体旅行和商务散客需求改善，带动过去几个季度入住率和每间可售房收入增长，本季度有望延续 [4] - Zacks共识预计本季度每间可售房收入为221.6美元，同比增长1.8% [5] - 共识预计平均入住率为68.62%，高于上年同期的68.40% [6] - Zacks共识预计公司本季度营收为14.3亿美元，同比增长3.3% [7] - 公司战略资本配置提升了投资组合质量，巩固了在美国的地位，推动利润率扩张 [8] 消极因素 - 预计第一季度利息费用同比增长2.1%，影响业绩 [9] - 本季度公司活动未获分析师信心，Zacks共识预计每股运营资金过去一个月下修1美分至54美分，同比下降1.8% [10] 量化模型预测 - 模型未明确预测本季度公司每股运营资金会有惊喜，公司目前收益预期差值为 -2.18%，Zacks评级为3 [11][12] 其他值得关注股票 - 波士顿地产和公共存储两只房地产投资信托基金股票可能本季度财报有惊喜，前者收益预期差值为 +0.15%，后者为 +0.50%，均于4月30日公布财报，Zacks评级均为3 [13][14][15]