文章核心观点 - 介绍NexPoint Residential Trust Inc.2024年第一季度财报情况、与预期对比及关键指标表现，还提及近一个月股价回报和Zacks排名 [1][2][5] 财务数据 - 2024年第一季度营收6758万美元，同比下降2.4% [1] - 2024年第一季度每股收益0.86美元，去年同期为 - 0.15美元 [1] - 营收高于Zacks共识预期6703万美元，超预期0.82% [2] - 每股收益符合共识预期0.86美元 [2] 关键指标表现 - 租金收入6560万美元，两位分析师平均预期6606万美元，同比下降2.9% [5] - 其他收入198万美元，两位分析师平均预期200万美元，同比增长17.1% [5] - 摊薄后每股净收益1美元，两位分析师平均预期 - 0.19美元 [5] 股价表现与评级 - 过去一个月公司股价回报 + 5.5%，同期Zacks标准普尔500综合指数变化 - 2.5% [6] - 股票目前Zacks排名为3（持有），短期内表现或与大盘一致 [6]