文章核心观点 - EPR Properties本季度运营资金和营收未达预期，股价年初以来表现不佳，未来走势取决于管理层财报电话会议评论及FFO预期变化，当前Zacks Rank为3（持有），同行业Kimco Realty即将公布2024年第一季度财报 [1][3][4] EPR Properties本季度财务表现 - 本季度运营资金（FFO）为每股1.12美元，未达Zacks共识预期的每股1.14美元，去年同期为每股1.30美元，FFO意外率为 -1.75% [1][2] - 上一季度预期FFO为每股1.18美元，实际为每股1.16美元，意外率为 -1.69%，过去四个季度仅一次超过共识FFO预期 [2] - 2024年第一季度营收为1.4228亿美元，未达Zacks共识预期0.35%，去年同期营收为1.5159亿美元，过去四个季度有三次超过共识营收预期 [3] EPR Properties股价表现 - 自年初以来，EPR Properties股价下跌约16.2%，而标准普尔500指数上涨5.6% [4] EPR Properties未来展望 - 股票近期价格走势及未来FFO预期主要取决于管理层财报电话会议评论 [4] - 可通过公司FFO展望判断股票走势，包括当前对未来季度的共识FFO预期及预期变化 [5] - 近期EPR Properties的预期修正趋势喜忧参半，当前Zacks Rank为3（持有），预计短期内股票表现与市场一致 [7] - 未来季度和本财年的预期变化值得关注，当前未来季度共识FFO预期为每股1.23美元，营收1.4619亿美元，本财年共识FFO预期为每股4.96美元，营收5.8693亿美元 [8] 行业情况 - Zacks行业排名中，REIT和股权信托 - 零售行业目前处于250多个Zacks行业的后27%，排名前50%的行业表现优于后50%行业两倍多 [9] Kimco Realty情况 - Kimco Realty尚未公布2024年第一季度财报，预计5月2日发布 [10] - 预计本季度每股收益0.38美元，同比变化 -2.6%，过去30天该季度共识每股收益预期上调0.3%，预计营收4.6882亿美元，同比增长5.9% [11]