文章核心观点 公司宣布成功出售夏洛特的Radbourne Lake公寓，交易表现超预期，未来将继续监测市场以寻求释放流动性的机会促进增长 [1][2] 分组1：物业出售情况 - 公司于2024年完成北卡罗来纳州夏洛特市Radbourne Lake公寓出售，该物业建于1991年，共225个单元 [1] - 2014年9月30日以2430万美元收购，过去9年多为投资组合提供稳定运营和现金流 [1] - 截至2024年4月30日，物业出租率92.4%，加权平均有效月租金约1420美元，较收购时高58.5%（524美元） [1] - 出售净收益约1860万美元，税后和保险调整后名义资本化率5.18%，杠杆内部收益率19.24%，投资资本倍数3.64倍，均超预期 [1] 分组2：公司未来规划 - 公司将继续监测交易和资本市场，寻求释放流动性机会，用于改善资产负债表、回购股票和/或偿还更高的物业层面债务，利于未来增长 [2] 分组3：公司简介 - 公司是一家公开交易的房地产投资信托基金，股票在纽约证券交易所上市，主要专注于收购、拥有和运营美国东南部和西南部大城市及郊区的中等收入多户住宅物业 [3] - 公司由NexPoint Real Estate Advisors, L.P.提供外部建议，该公司是NexPoint Advisors, L.P.的附属公司，后者是美国证券交易委员会注册的投资顾问，有丰富房地产经验 [3]