文章核心观点 - 金珂房地产公司2024年第一季度财报显示营收增长但每股收益下降，部分指标超预期，部分指标表现不佳，股票近期表现及评级暗示短期或跑输大盘 [1][2] 财务数据 - 2024年第一季度营收5.0375亿美元，同比增长13.7%，高于Zacks共识预期的4.6882亿美元，超预期幅度7.45% [1] - 2024年第一季度每股收益0.39美元，去年同期为0.46美元，高于共识预期的0.38美元，超预期幅度2.63% [1] 关键指标表现 - 按比例计算的投资组合入住率为96%，三位分析师平均预期为96.4% [2] - 管理及其他费用收入485万美元，六位分析师平均预期为448万美元，同比变化+6.5% [2] - 租赁物业净收入4.9891亿美元，六位分析师平均预期为4.6469亿美元，同比变化+13.8% [2] - 摊薄后每股净收益为 - 0.03美元，五位分析师平均预期为0.26美元 [2] 股票表现及评级 - 过去一个月金珂房地产公司股价回报率为 - 1.4%，同期Zacks标准普尔500综合指数变化为 - 4.2% [2] - 该股票目前Zacks排名为4（卖出），表明短期内可能跑输大盘 [2]