文章核心观点 - 铁山公司2024年第一季度业绩表现良好，各业务板块有增长，但受利息费用上升影响，股价早盘下跌，公司重申2024年展望；同时介绍了其他房地产投资信托公司的业绩情况 [1][2][3] 铁山公司业绩情况 - 第一季度调整后运营资金（AFFO）每股1.10美元，超Zacks共识预期的1.05美元，同比增长8.9% [1][3] - 季度总收入14.8亿美元，超Zacks共识预期的14.6亿美元，同比增长12.4% [3] - 存储租赁收入8.848亿美元，同比增长9.2%，预计为8.998亿美元 [4] - 服务收入5.92亿美元，较上年同期增长17.4% [4] - 全球数据中心业务收入1.439亿美元，同比增长28.2%，预计为1.431亿美元 [5] - 调整后息税折旧摊销前利润（EBITDA）5.189亿美元，同比增长12.6%，利润率维持37%不变 [6] - 利息费用1.645亿美元，同比增长19.9%，预计为1.582亿美元 [7] 铁山公司财务状况 - 第一季度末现金及现金等价物1.917亿美元，低于2023年12月31日的2.228亿美元 [8] 铁山公司分红情况 - 宣布2024年第二季度每股65美分的季度现金股息，7月5日支付给6月17日登记在册的股东 [9] 铁山公司2024年展望 - 重申2024年展望，预计AFFO每股4.39 - 4.51美元，Zacks共识预期为4.42美元 [10][11] - 预计收入60 - 61.5亿美元，调整后EBITDA 21.75 - 22.25亿美元 [12] 其他房地产投资信托公司业绩情况 美国铁塔公司（AMT） - 2024年第一季度AFFO每股2.79美元，超Zacks共识预期的2.55美元，同比增长9.8% [14] - 有机租户账单同比健康增长5.4%，总租户账单增长6.3%，上调2024年展望 [15] SBA通信公司（SBAC） - 2024年第一季度AFFO每股3.29美元，略低于Zacks共识预期的3.30美元，同比增长5.1% [16] - 受场地开发收入下降影响，但场地租赁收入有所改善，降低2024年展望 [17]