文章核心观点 - 介绍Office Properties Income Trust 2024年第一季度财报情况，包括营收、每股收益等指标与去年同期及市场预期对比，还提及关键指标对公司表现的影响和股票近期表现及评级 [1][2][8] 营收情况 - 2024年第一季度营收1.3944亿美元，同比增长5.3%，高于Zacks共识预期的1.2828亿美元，超出幅度8.70% [1][2] - 租金收入1.3944亿美元，两位分析师平均预估为1.2828亿美元，同比变化+5.3% [5][6] 每股收益情况 - 2024年第一季度每股收益0.79美元，去年同期为 - 0.01美元；公司每股收益意外下降2.47%，共识每股收益预估为0.81美元 [1][2] - 摊薄后普通股每股收益 - 0.11美元，两位分析师平均预估为 - 0.28美元 [7] 股票表现及评级 - 过去一个月，公司股价回报率为+55.1%，而Zacks标准普尔500综合指数变化为 - 1.6% [8] - 股票目前Zacks排名为5（强烈卖出），表明短期内可能跑输大盘 [8] 关键指标作用 - 关键指标能更好洞察公司潜在表现，对比这些指标的去年同期数据和分析师预估，有助于投资者更准确预测股价表现 [3][4]