文章核心观点 - 分析Realty Income Corp.季度财报表现及股价走势，指出其未来表现取决于管理层财报电话会议评论和FFO预期变化，当前Zacks Rank显示股票近期或跑输市场，同时提及行业排名对其有影响，还介绍了同行业Equinix预期财报情况 [4][6][8] Realty Income Corp.财报表现 - 季度运营资金（FFO）为每股1.03美元，符合Zacks共识预期，去年同期为每股0.98美元，数据经非经常性项目调整 [1] - 上一季度预期FFO为每股1.02美元，实际为每股1.01美元，意外偏差-0.98%，过去四个季度两次超过共识FFO预期 [2] - 截至2024年3月季度营收12.6亿美元，超Zacks共识预期5.80%，去年同期为9.444亿美元，过去四个季度四次超过共识营收预期 [3] Realty Income Corp.股价表现 - 自年初以来股价下跌约3.8%，而标准普尔500指数上涨7.5% [5] Realty Income Corp.未来展望 - 股价短期走势取决于管理层财报电话会议评论和未来FFO预期 [4] - 可通过FFO展望评估股票未来表现，包括当前季度共识FFO预期及近期预期变化 [6] - 盈利报告发布前，公司预期修正趋势不利，当前Zacks Rank为4（卖出），股票近期或跑输市场 [8] - 未来季度和本财年预期可能变化，当前季度共识FFO预期为每股1.04美元，营收12.2亿美元，本财年FFO预期为每股4.16美元，营收48.8亿美元 [9] 行业影响 - Zacks行业排名中，REIT和股权信托 - 零售行业目前处于250多个Zacks行业的后36%，研究显示排名前50%的行业表现优于后50%超两倍 [10] 同行业Equinix预期财报情况 - 数据中心运营商Equinix尚未公布2024年3月季度财报，预计季度收益为每股8.58美元，同比变化-0.1%，过去30天季度共识每股收益预期未变 [11][12] - 预计营收21.4亿美元，较去年同期增长7.1% [12]