文章核心观点 公司2024财年前九个月净亏损,主要受通胀对投资性房地产公允价值影响,不过租赁调整后EBITDA和总调整后EBITDA有所增长,各租赁板块保持高入住率,还进行了股票回购并批准现金股息 [1][2][4][5] 财务表现 - 2024财年前九个月净亏损1.11728亿阿根廷比索,上年同期盈利1.23217亿阿根廷比索,主要因通胀对投资性房地产公允价值的影响 [1] - 2024财年前九个月租赁调整后EBITDA达1.12911亿阿根廷比索,较上年同期增长9.1%,其中购物中心板块贡献8647.5亿比索,办公板块877.6亿比索,酒店板块1766亿比索;总调整后EBITDA达1.28826亿阿根廷比索,同比增长6.3% [2] - 2024财年第三季度购物中心实际租户销售额因通胀加速和消费下降下跌18.5%,前九个月累计销售额较2023年同期增长0.9% [3] - 截至2024年3月31日,公司市值约6.92亿美元 [6] 运营情况 - 三个租赁板块保持高入住率,购物中心97.9%,优质办公室92.8%,酒店组合68.7% [4] 资本运作 - 本季度及之后回购约1.7%的股本,2024年5月批准5500亿阿根廷比索的新现金股息,5月9日起分配 [5] 会议信息 - 公司邀请参加2024财年第三季度业绩电话会议,时间为2024年5月8日美国东部时间上午10点/布宜诺斯艾利斯时间上午11点 [7] - 提供网络研讨会链接、ID、密码及多个国家和地区的参与电话 [8] 联系方式 - 联系电话+5411 4323 - 7449,邮箱[email protected],网址https://www.irsa.com.ar/home - inversores.php?lng=en,X平台账号@irsair [9]
IRSA Inversiones y Representaciones S.A. (NYSE: IRS; BYMA: IRSA), the leading real estate company in Argentina, announces today its results for the third quarter of the Fiscal Year 2024 ended March 31, 2024