文章核心观点 - 全球医疗房地产投资信托基金（GMRE）季度运营资金和营收未达预期，股价年初以来表现不佳，未来走势取决于管理层财报电话会议评论和运营资金展望，当前Zacks排名为3（持有），同行业的美冷房地产信托公司（COLD）即将公布季度财报 [1][3][4][6] 全球医疗房地产投资信托基金（GMRE）业绩情况 - 本季度运营资金（FFO）为每股0.23美元，未达Zacks共识预期的每股0.24美元，与去年同期持平，FFO意外率为 -4.17%，过去四个季度均未超预期 [1][2] - 截至2024年3月季度营收3512万美元，未达Zacks共识预期0.29%，低于去年同期的3623万美元，过去四个季度均未超预期 [3] 全球医疗房地产投资信托基金（GMRE）股价表现 - 自年初以来，公司股价下跌约23.6%，而标准普尔500指数上涨8.6% [5] 全球医疗房地产投资信托基金（GMRE）展望 - 股票近期价格走势和未来FFO预期的可持续性主要取决于管理层财报电话会议评论 [4] - 投资者可关注公司FFO展望及预期变化，以及依靠Zacks排名等工具跟踪预测修正趋势 [6][7] - 目前公司Zacks排名为3（持有），预计近期股价表现与市场一致 [8] - 下一季度共识FFO预期为每股0.24美元，营收3524万美元；本财年共识FFO预期为每股0.97美元，营收1.4221亿美元 [9] 行业情况 - Zacks行业排名中，房地产投资信托和股权信托 - 其他行业目前处于250多个Zacks行业的后43%，研究显示排名前50%的行业表现优于后50%超两倍 [10] 美冷房地产信托公司（COLD）情况 - 公司尚未公布截至2024年3月季度财报，预计5月9日发布 [11] - 预计本季度每股收益0.30美元，同比增长3.5%，过去30天共识每股收益预期未变；预计营收6.8478亿美元，同比增长1.2% [12]