公司业绩预期 - 公司预计在2024年第一季度报告收入和每股运营资金（FFO）同比下降 [1] - 上一季度公司每股FFO为36美分，超出市场预期33.3% [2] - 过去四个季度中，公司三次超出市场预期，一次符合预期，平均超出幅度为17.1% [3] 行业与公司优势 - 公司拥有优质的急性护理资产组合，受益于老龄化人口带来的医疗行业增长趋势 [3] - 公司采用严格的资本配置策略，增强了资产负债表实力 [4] 财务数据与市场预期 - 第一季度租金收入预计为2.05亿美元，同比下降 [6] - 直线租金收入预计为4230万美元，同比下降 [6] - 融资租赁收入预计为2040万美元，同比上升 [7] - 第一季度总收入预计为2.833亿美元，同比下降19.1% [8] - 每股FFO预计为25美分，同比下降32.4% [9] 其他医疗REITs表现 - Ventas公司2024年第一季度每股FFO为78美分，超出市场预期，同比增长5.4% [12] - Healthpeak公司2024年第一季度每股FFO为45美分，超出市场预期，同比增长7.1% [14] 模型预测 - 公司当前Earnings ESP为+10.84%，Zacks Rank为3，模型预测公司可能在FFO方面超出市场预期 [10][11]