文章核心观点 - 莫尔资本与康明斯达成超100万平方英尺租赁协议，巩固莫尔物流园蓝筹工业园区地位 [1] 租赁信息 - 康明斯长期租赁莫尔物流园6号楼1057350平方英尺空间，该空间为40英尺净高的跨码头仓库和配送设施 [2] - 莫尔由世邦魏理仕的马克·里特代表，康明斯由海蒂·肯特、加布里埃尔·伍利等代表，史蒂夫·芬顿代表联美银行作为贷款人 [3] 康明斯情况 - 康明斯是全球动力解决方案领导者，由五大业务部门组成，拥有全球制造、服务支持网络、熟练劳动力和技术专长 [4] 各方表态 - 莫尔资本首席开发官加里·霍恩表示康明斯入驻凸显园区实力、品质和吸引力，为园区带来动力 [5] - 莫尔资本董事长兼首席执行官鲍勃·莫尔称康明斯将大型全球设施迁至园区，员工和服务提供商将长期在此 [6] 莫尔物流园情况 - 莫尔物流园是印第安纳波利斯地区15年来最大工业园区，交通便利、规划统一，总面积475英亩，计划建设超700万平方英尺现代工业建筑，获2024年CoStar年度商业开发影响奖 [7] 莫尔资本情况 - 莫尔资本是私营房地产投资公司，专注美国多地多类型资产的收购、开发和价值交换，团队经验丰富，交易超25亿美元，以价值驱动、有创业精神，能快速完成交易并实现高风险调整回报 [8]