文章核心观点 - 纽约社区银行公司同意向摩根大通出售约50亿美元的抵押贷款仓库贷款，此交易预计将提升CET1资本比率、增强流动性并改善贷存比 [1][2] 交易详情 - 公司同意向摩根大通出售约50亿美元的抵押贷款仓库贷款 [1] - 交易完成后预计将使CET1资本比率增加65个基点，预计2024年3月31日的预估CET1资本比率将达10.8% [2] - 出售所得将再投资于现金和证券，预计现金和证券占总资产的比例将从2024年3月31日的20%提高到24% [2] - 银行的预估贷存比预计将从2024年第一季度末的110%降至104% [2] - 交易需完成尽职调查、协商最终文件并满足惯常成交条件，预计2024年第三季度完成 [3] 公司表态 - 公司总裁兼首席执行官表示正迅速推进战略计划，专注改善资本、流动性和贷存比指标，抵押贷款业务仍是重要业务 [3] 公司概况 - 纽约社区银行公司是Flagstar银行的母公司，总部位于纽约希克斯维尔，2024年3月31日资产达1129亿美元，贷款833亿美元，存款749亿美元，股东权益总额84亿美元 [4] - Flagstar银行运营419家分行，在东北和中西部有强大据点，业务覆盖东南和西海岸的高增长市场；旗下Flagstar Mortgage通过约3000家第三方抵押贷款机构的批发网络在全国开展业务；银行在纽约市大都会地区和西海岸的十多个城市设有约100个私人银行团队，服务高净值个人及其企业 [5] - 公司在多户家庭贷款、抵押贷款发起和服务以及仓库贷款等多个全国性业务中处于市场领先地位；Flagstar Mortgage是截至2024年3月31日的12个月内第七大住宅抵押贷款银行发起机构，也是全国第五大住宅抵押贷款次级服务机构，服务140万个账户，未偿还本金余额达3670亿美元 [6]