文章核心观点 - 从1926年开始,股息约占标普500指数总回报的32%,资本增值占68% [3] - 大多数股息投资者旨在通过优质股息股获得可靠的被动收入流 [2] - 本文筛选出4只标普500成分股,它们都有至少6%的股息率,并被华尔街顶级公司评为买入评级,可作为追求总回报的安全选择 [3] 公司总结 Boston Properties - 这家房地产巨头提供规模、安全性和丰厚的6.36%股息 [6][7] - 是美国最大的上市房地产开发商、所有者和管理者,主要集中在6个活跃的门户城市 [7] - 拥有53.3万平方米的房地产组合,包括188处物业,其中10处正在建设/改造 [8][9] Crown Castle International - 这家顶级电信塔公司提供巨大的增长和收益机会,股息率为6.53% [10][11] - 是美国最大的无线电信塔公司之一,拥有4万多座塔和约9万英里光纤 [11][12] - 主要业务是出租其无线电信塔,主要客户包括无线运营商、政府机构和宽带数据提供商 [12] - 是该行业较为保守投资者的不错选择,高股息分配和低波动性使其成为追求增长、收益和较低风险的良好持有标的 [13] Healthpeak Properties - 这家房地产投资信托公司提供6.36%的丰厚股息,并有巨大的增长潜力 [14][15] - 专注于拥有、经营和开发高质量的医疗房地产,确保了稳定和丰厚的投资回报 [16] - 连续4年获得美国环保署和能源部颁发的"能源之星合作伙伴年度奖",并首次获得"持续卓越奖" [17] - 公司于3月完成了与Physicians Realty Trust的全股票合并,现拥有更优质的医疗房地产资产组合 [18] Kinder Morgan - 这是华尔街最受欢迎的能源股之一,提供6.29%的可靠股息 [19][20] - 是北美能源基础设施公司,业务涵盖天然气、成品油、码头和二氧化碳等多个领域 [20][21][22] - 拥有约8.3万英里管道和144个码头终端 [22]