文章核心观点 - 分析师预测缺乏实际分析，不受青睐的股票是逆向投资者开展独立研究的好起点，介绍了七家股息率高达12.9%且遭华尔街分析师讨厌的公司 [1][2] 各公司情况 科技行业 施乐（XRX） - 科技行业异类，股息率超7%，但自2017年以来季度派息一直维持在25美分，因核心打印业务转型缓慢及疫情影响，股价长期下跌，2024年已跌25% [2][3] - 少数覆盖该股票的分析师看法不佳，五名分析师中三名建议持有，两名建议卖出 [3] 西联汇款（WU） - 落后于科技时代，业务被年轻竞争对手蚕食，股价长期下跌，股息已冻结数年，股息率7.1% [4] - 华尔街对其评价不佳，虽有两个买入评级，但被十二个持有和六个卖出评级淹没 [4] - 股价较2023年春季低点上涨25%，“Evolve 2025”计划有进展，数字业务连续三个季度实现营收增长，预计2024年整体销售额下降4%，2025年将略有增长 [4][5] 房地产投资信托（REIT）行业 亚历山大房地产（ALX） - 专注纽约市大都会区的小众办公REIT，受疫情冲击股价一度下跌50%，2024年基本持平，股息率8.3% [6] - 唯一覆盖该股票的分析师给出卖出评级，2023年股息覆盖情况不佳，但2024年第一季度资金运营情况大幅改善 [6][7] 峰石房地产信托（PKST） - 上市一年多的净租赁REIT，拥有67处房产，主要集中在沿海地区和阳光地带，股价自上市以来下跌近60%，股息率6.0% [8] - 获一个持有和一个卖出评级，公司正调整投资组合，出售部分办公和其他类型房产，专注工业资产，市盈率低于5倍，股息覆盖良好 [8][9] 国家存储附属信托（NSA） - 拥有1050处自助存储物业的REIT，疫情后股价先涨后跌，股息率6.0% [9] - 华尔街评价不佳，有两个买入、七个持有和五个卖出评级，但公司管理团队称职，股息覆盖率达89%，受市场环境影响股价逐渐改善 [10] 零售与金融行业 巴克尔（BKE） - 中高端时尚零售商，股息率10.0%，近期运营较弱，但能获取丰厚利润，预计下一财年恢复盈利增长，管理团队对股东友好 [11] - 分析师较少且总体看空，一个持有和一个卖出评级 [11] 前景资本（PSEC） - 业务发展公司，投资112家公司，是净资产规模最大的BDC之一，但业绩不佳，多次削减股息，股价表现差，股息率12.9% [12] - 两名分析师分别给出持有和卖出评级，交易价格较资产净值有较大折扣，若能持续有好表现可能改变市场看法 [12]