文章核心观点 - Realtor.com发布美国最实惠海滩小镇榜单，为购房者提供以可承受价格享受海滨生活的机会 [1][2] 美国民众度假及购房意愿 - 69%的美国人梦想有一天拥有度假屋，超80%的美国人在过去5年有过度假经历，超三分之一的人度假时喜欢查看房地产清单，56%的美国人理想度假屋在海边 [1][2] 最实惠海滩小镇榜单情况 排名及特点 - 排名第一的是密西西比州帕斯卡古拉，该地位于墨西哥湾和帕斯卡古拉河附近，有丰富户外活动，还有大型炼油厂和造船厂，工作与生活兼顾 [2] - 今年榜单首次有两个西海岸小镇上榜，分别是俄勒冈州纽波特和华盛顿州大洋海岸，排名第9和第10 [4] 价格优势 - 榜单上所有小镇的房屋挂牌中位价均低于45万美元，包括马萨诸塞州丹尼斯港、新泽西州大西洋城、南卡罗来纳州默特尔比奇和北卡罗来纳州日落海滩等地 [3] 房源类型 - 上榜小镇为潜在买家提供多种选择，有大量价格通常低于单户住宅的公寓，有助于拉低中位挂牌价 [4] 完整排名及价格 - 1. 密西西比州帕斯卡古拉 - 中位挂牌价：164,900美元 [6] - 2. 新泽西州大西洋城 - 中位挂牌价：239,000美元 [6] - 3. 佛罗里达州迪尔菲尔德海滩 - 中位挂牌价：239,950美元 [6] - 4. 马萨诸塞州丹尼斯港 - 中位挂牌价：277,500美元 [6] - 5. 南卡罗来纳州默特尔比奇 - 中位挂牌价：299,500美元 [6] - 6. 得克萨斯州科珀斯克里斯蒂 - 中位挂牌价：315,000美元 [6] - 7. 北卡罗来纳州日落海滩 - 中位挂牌价：340,000美元 [6] - 8. 路易斯安那州格兰德艾尔 - 中位挂牌价：375,000美元 [6] - 9. 俄勒冈州纽波特 - 中位挂牌价：399,950美元 [6] - 10. 华盛顿州大洋海岸 - 中位挂牌价：425,000美元 [6] 榜单评选方法 - 从联邦海滩及其位置数据库创建沿海城镇列表，按3月单户住宅（含公寓，不含移动房屋）的中位挂牌价排名，仅纳入当月至少有25个活跃房源的城镇，上榜城镇须有公共沙滩且位于城市范围内，排除河口海岸城市，为确保地理多样性，每个州仅选最实惠的一个海滩小镇进入前10排名 [6][7] 关于Realtor.com - 是一个面向所有人的开放式房地产市场，25年前开创数字房地产领域，通过网站和移动应用为消费者提供专业见解和指导，为房地产专业人士提供业务增长解决方案，由新闻集团子公司Move, Inc.运营 [8]