合作背景与目标 - Centene基金会与McCormack Baron Salazar（MBS）达成多年合作伙伴关系，旨在通过提供低于市场利率的贷款支持MBS的预开发设计和规划工作，最终在八个州建设新的经济适用房社区 [1] - 该合作预计将推动约9亿美元的直接建设相关活动，支持在全国低收入社区创建数千套经济适用房 [1] - 合作旨在解决经济适用房的严重短缺问题，这一问题对Centene提供重要医疗服务的经济脆弱人群的健康产生重大影响 [1] 合作的具体内容 - Centene基金会将提供预开发贷款，支持MBS的规划和设计工作，这些贷款将用于在贫困和服务不足的社区建设经济适用房 [1] - 每个开发项目都将考虑居民的健康需求，包括在一楼设置商业空间，提供联邦合格健康中心、杂货店、社区健身房等重要健康相关服务 [6] - MBS估计，基金会的每1美元支持将使其能够从地方、州和联邦项目以及私人来源获得30美元或更多的永久融资 [4] 合作的影响与意义 - 该合作预计将创造数千套住房单元，并通过增加健康相关服务的可及性，改善符合Medicaid资格人群的健康结果 [1] - 合作反映了Centene基金会致力于投资改善其服务社区成员生活和健康的项目 [3] - 该合作将帮助稳定家庭和社区，节省公共卫生保健资金并挽救生命 [5] 公司背景 - Centene基金会是Centene Corporation的慈善机构，专注于投资经济困难社区，支持与Centene使命驱动文化战略一致的项目和倡议 [7] - MBS成立于1973年，总部位于圣路易斯，是全国领先的经济一体化城市社区开发商、物业管理公司和资产管理公司，已在48个城市开发了超过25,000套高质量住房，总开发成本超过50亿美元 [8] 行业背景 - 经济适用房的可用性被认为是健康公平和积极健康结果的关键驱动因素，但根据国家低收入住房联盟的数据，2023年美国短缺730万套经济适用房 [2] - 缺乏经济适用房对Medicaid受益人尤其具有挑战性，而Centene是全国最大的Medicaid保险提供商 [2]