文章核心观点 Zillow发布开源公平住房分类器，为大语言模型驱动的房地产对话建立护栏，促进负责任和无偏见的行为，以保护消费者免受算法伤害，体现公司对房地产透明度、公平性和公平住房的承诺 [1][4] 分类器介绍 - 分类器可检测可能导致对受法律保护群体产生歧视性回应的问题，聚焦降低非法引导风险，即根据买家受联邦法律保护的特征影响其社区选择 [2] - 分类器识别输入或输出中的违规情况，将干预决策留给系统开发者 [3] 公司表态 - 自2006年起Zillow用AI为购房者带来透明度，开源分类器表明技术进步无需以牺牲消费者公平为代价，公司愿免费提供使用，促进各方协作改进 [3] - 今年早些时候Zillow跨职能道德AI团队发布AI原则，强调公司致力于在房地产领域优先实现公平结果 [6] 行业现状 - 如今数亿美国人在线搜索住房，公平住房法律虽已实施近60年，但歧视仍是住房领域顽固因素 [5] - 一项调查显示多数受访者（57%）经历过某种住房歧视，LGBTQ+群体报告歧视的比例更高，但仅42%的受访者认为公平住房影响自己或家人，需加强公平住房法律权利教育 [5][6] 开源举措 - 公司将公平住房分类器开源，组织可在GitHub获取代码和综合框架，可信合作伙伴可通过GitHub页面邮箱申请访问训练数据和预训练模型，改进可通过GitHub标准请求流程提交 [4] 行业评价 - 国家公平住房联盟首席负责任AI官表示，Zillow的开源方法为负责任创新树立了良好先例，鼓励其他组织和联盟积极参与、测试和改进模型并公开结果 [4] 公司概况 - Zillow Group是美国访问量最大的房地产网站，通过数字解决方案、合作伙伴和代理商等帮助人们找到并获得理想住房 [7] - 公司旗下附属公司、子公司和品牌众多，包括Zillow、Trulia等 [7]