文章核心观点 - 豪华住宅建筑商Toll Brothers二季度财报超预期且上调全年交付指引，预计全年利润增长13%；家居用品零售商Williams - Sonoma将于周三公布一季度财报 [1][2][5] Toll Brothers财报情况 - 二季度每股收益增长60%至4.55美元，营收达28.4亿美元，同比增长13% [1] - 交付2641套房屋，平均每套售价100万美元，房屋销售额达26.5亿美元，增长6% [1] - 分析师预期每股收益4.14美元、营收25.8亿美元，预期二季度房屋交付量2482套 [1] Toll Brothers业绩指引 - 上调全年交付指引，预计交付10400 - 10800套房屋，均价96 - 97万美元，预计每股收益14美元 [2] - 预计三季度交付2750 - 2850套房屋，均价95 - 96万美元 [2] - 一季度末时预计全年交付10000 - 10500套房屋，均价94 - 96万美元 [2] Toll Brothers业务策略与市场因素 - 拓宽价格区间增加经济适用豪华住宅、增加样板房供应，有助于扩大市场份额 [3] - 新房需求受经济韧性、有利人口结构、供应不足驱动，美国住房长期供应不足及高利率锁定效应致二手房库存低 [2] Toll Brothers股价表现 - 周二盘后上涨1%，盘中下跌0.6%至130.22美元，5月上涨8.7%，2024年累计上涨26% [4] - 收盘价略高于杯柄形态的128.75美元买入点，综合评级95、相对强度评级95、每股收益评级89 [4] Williams - Sonoma情况 - 周三公布一季度财报，分析师预计每股收益增长4%至2.74美元，销售额下滑约6%至16.5亿美元 [5] - 2024年股价飙升56%，当前交易价较平底形态的319.78美元买入点低约2% [5] - 是SPDR S&P Homebuilders ETF第一大持仓股，Toll Brothers也是重要成分股 [5]