文章核心观点 - 市场转型带来战略机遇，部分优质股票有望繁荣并实现多倍价值增长，介绍了Newlake Capital、Global Ship Lease和H&R Block三只值得买入的股票 [1] Newlake Capital - 与C3 Industries完成400万美元建筑收购和1200万美元翻新交易，体现其与受限牌照地区精明运营商合作的策略 [4] - 因C3 Industries垂直整合，将从康涅狄格州供需动态中获利，2024年第一季度有650万美元租户改进费用未支付，且投入790万美元用于租户改进 [5] - 专注在俄亥俄州和佛罗里达州等向成人使用大麻市场转变的地区拓展业务，俄亥俄州租户年收入预计增长10%，佛罗里达州成人使用合法化或带来增长，第一季度农业用地EBITDA覆盖率为3.9倍，药房为9.5倍 [6] Global Ship Lease - 专注于中小型集装箱船，其船队部署策略会监控报废活动、闲置运力和订单，积极管理重要贸易路线上地缘政治和环境变量相关风险 [7][8] - 2024年第一季度运营收入同比增长12.7%，归属于普通股股东的净利润较2023年第一季度增长24%，大幅降低了总债务和财务杠杆，到2024年第一季度末财务杠杆从2018年的8.4倍降至1.1倍 [9] - 全债务成本为4.56%，在高利率环境下债务安排有吸引力 [10] H&R Block - 第三季度销售额增长4%，增加9120万美元，总收入达22亿美元，成功控制运营支出，2024年第三季度运营支出仅比2023年第三季度增长2%，现场工资增加2750万美元主要因和解、法律费用和公司自有业务量增加 [11] - DIY类别收益抵消了协助板块的下降，尽管行业增长约2%仍保持市场份额，在小企业金融和税务服务领域有发展空间，簿记和工资服务实现两位数增长，协助小企业税务呈积极趋势 [12] - Wave和Spruce等举措体现公司注重收入多元化、开拓新收入来源和扩大客户群 [13]