文章核心观点 美国房地产市场在供需僵持数月后有望复苏 新上市房源增加带来投资机会 涉及Zillow、SoFi和Equity LifeStyle Properties等公司 [1] 美国房地产市场现状 - 多数未偿还抵押贷款利率仅3.25% 多数房主无动力卖房 潜在购房者面对近7.3%的高利率和较疫情前高约32%的房价也不积极 市场供需失衡 [1] - 过去四个月美国住房市场活跃房源稳步上升 这一趋势自2022年1月以来未见 [1] Zillow Group - 新增房源可能来自房产周期后期买家 尤其是在佛罗里达和得克萨斯等热门市场房价下跌后 这些房源大概率会流向Zillow平台 其广告收入和促成交易的分成收入有望增加 [2] - 华尔街分析师预计其未来12个月每股收益增长率高达41% 超过RE/MAX Holdings的8.6% [3] - Stephens将其股票估值上调至每股9美元 较当前股价有39.5%的涨幅 较52周最高价有70%的折扣 [4] SoFi Technologies - 在Zillow完成房源匹配后 SoFi将为新买家提供购房融资 [5] - 美联储可能在2024年9月降息 低利率和新增房源将成为其股价上涨的双重催化剂 [6] - 华尔街预计其每股收益增长高达200% 德意志银行认为其合理估值为每股11美元 较当前股价高57.1% [6] - 该股票仅为52周最高价的60% 可能触底 过去一个月空头兴趣下降1.8% [7] Equity LifeStyle Properties - 房产交易最后环节中 房地产投资信托基金可能收购大量房产 Equity LifeStyle Properties投资于得克萨斯和佛罗里达等有新增房源潜力的市场 收购新房产将提升其净资产价值和股价 [8][9] - 新租金收入可维持甚至扩大股息支付 其年股息收益率高达3.1% Wolfe Research分析师设定的目标价为每股75美元 较当前股价有20.3%的涨幅 [9]