分组1: 交易概述 - First Citizens Bank 的 Healthcare Finance 业务为 GenCare Lifestyle Tacoma at Point Ruston 提供了一笔定期贷款，用于再融资 [1] - GenCare Lifestyle Tacoma at Point Ruston 是一家位于华盛顿州塔科马的 159 单元高级生活设施 [1] - 该交易由 Harrison Street 领导的合资企业作为借款人，Harrison Street 是一家专注于另类实物资产的投资管理公司，管理资产约 550 亿美元 [5] 分组2: 行业与市场 - 太平洋西北地区及全国范围内对高质量高级生活设施的需求保持强劲 [2] - Harrison Street 是美国高级住房领域最大的所有者之一，排名前五 [5] - 该合资企业还包括 PMB LLC 作为原始开发商，GenCare Lifestyle 作为设施运营商 [5] 分组3: 公司背景 - First Citizens Bank 总部位于北卡罗来纳州罗利，拥有超过 2000 亿美元的资产，是美国前 20 大金融机构之一 [6] - 公司提供广泛的银行服务，包括超过 500 家分行和办公室，覆盖 30 个州 [6] - Harrison Street 成立于 2005 年，专注于人口驱动、需求导向的资产，管理资产约 550 亿美元，员工超过 280 人 [7] 分组4: 业务能力 - First Citizens Healthcare Finance 为美国中型医疗保健公司提供全面的融资和银行解决方案 [8] - 公司采用以客户为中心和行业为中心的模式，定制产品和服务以满足客户的增长资本需求 [8] - Harrison Street 在高级住房、学生住房、医疗保健交付、生命科学等领域进行了广泛投资 [7]