北京市属公园春节假期游客接待情况 - 春节假期第五天 北京市属公园共接待游客65.68万人次 [1] - 游客量排名前三的公园依次为天坛公园 颐和园 景山公园 [1] 公园特色新春活动与景观布置 - 北海公园以“福满北海·马跃新程”为主题 在南门内广场设置由非遗传承人创作的“福马迎春”大型灯箱景观 [1] - 北海公园在全园18个重要点位布置了10款共计3760盏造型灯笼 [1] - 景山公园全园悬挂约2000盏灯笼 并设置后山主路“春”字拱门灯笼长廊 [1] - 国家植物园于2月15日至23日举办第四届兰花展 主展区位于北园展览温室 [1] - 国家植物园兰花展展出以兰花为主的近千种（含品种）万余株花卉 [1] 假期游园模式特点 - “日间赏景 夜间游园”的游园模式在假期后半程深受喜爱 [1] - 北海公园与景山公园的特色夜景提升了游园体验 [1] - 古典园林建筑与特色花展共同营造了新春氛围 [1]

电影票房表现 - 电影《镖人：风起大漠》上映4天，总票房突破4亿元人民币 [1] 数据来源 - 票房数据来源于猫眼专业版 [1]

事件概述 - 2026年春节“澳洲万人游北京首发团”欢迎仪式在北京鼓楼举行 [1] - 该活动由中旅旅行组织，首批接待60名澳洲游客 [1] - 此举标志着“澳洲万人分批畅游北京”项目正式启动 [1] 行业动态 - 跨境旅游市场呈现复苏与增长态势，澳洲至北京的长线旅游产品启动 [1] - 大型系列团组旅游项目正在推进，计划接待总人数达万人规模 [1] 公司动态 - 中旅旅行作为项目组织方，成功落地并接待了首发旅游团 [1] - 公司正在执行一项分批接待澳洲游客赴北京旅游的大型项目 [1]

韩国KOSPI指数市场表现 - 韩国KOSPI指数于2月20日收盘上涨，涨幅为2.31% [1] - 指数单日上涨131.28点，收盘点位报5808.53点 [1]

日经225指数市场表现 - 日经225指数于2月20日收盘报56825.70点，较前一交易日下跌642.13点，跌幅为1.12% [1]

美联储降息预期对金价的影响机制 - 降息预期通过降低美元实际利率、削弱美元汇率以及激发避险与信用对冲需求三重路径影响金价[1] - 2025年美联储降息75个基点后，美国10年期国债实际利率从2.5%降至1.2%，触发金价全年60%的涨幅[1] - 近30年美联储降息周期中，金价平均涨幅达23.3%，且降息前3-6个月的预期发酵阶段涨幅最为显著[1] - 2025年美元指数下跌9.4%，同期以欧元计价的黄金价格涨幅较美元计价高出15个百分点[1] - 2026年初美元指数跌破99关口，成为金价突破4900美元的重要推力[1] - 当降息预期源于经济衰退或债务危机时，黄金的信用对冲属性凸显，例如2026年1月市场担忧美元信用稳固性推动金价单日暴涨3%至历史新高[2] - 全球央行连续15个月增持黄金，2025年净购金量超1200吨，为金价构筑长期支撑[2] 预期差引发的短期价格波动 - 市场对美联储政策的预判与实际行动之间的“预期差”是触发金价剧烈震荡的关键催化剂[3] - 2026年2月美国非农数据超预期强劲，使3月降息概率从19.6%骤降至5.9%，程序化交易助推金价30分钟内暴跌200美元[3] - 2026年1月美联储虽暂停降息，但两名理事支持降息25个基点，被解读为“延迟而非转向”，对冲基金借机拉涨金价突破5000美元心理关口[3] - 春节假期因流动性匮乏，部分获利了结盘导致白银单日闪崩35%[3] 2026年金价走势情景推演 - 基准情景（概率50%）：若美联储在6月、9月各降息25基点（市场定价概率68%），实际利率降至0.8%以下，金价或稳步上探5400-5600美元区间，关键支撑位在4800-4900美元[5] - 激进情景（概率30%）：若地缘风险升级叠加美国通胀反弹迫使美联储超预期降息50基点，实际利率转负可能触发金价冲击6000美元极端高位[6] - 保守情景（概率20%）：若就业数据持续强劲导致降息预期延后至2027年，美元指数反弹至102上方可能压制金价回踩4300-4500美元支撑带[7] - 央行购金（如中国连续13个月增持）与光伏产业白银需求激增（2026年全球装机量增30%）将限制贵金属下行空间[7] 针对不同投资者的策略建议 - 趋势跟踪者：关注10年期TIPS收益率与金价背离信号，实际利率跌破1%时增持黄金ETF[8] - 波段交易者：利用预期差博弈机会，在美联储议息会议前布局波动率衍生品[8] - 长期配置者：通过银行积存金分批次建仓以规避期货杠杆风险，持仓周期建议2年以上[8]

亚马逊卫星部署计划获批 - 美国联邦通信委员会批准亚马逊扩大其卫星互联网星座规模，新增部署4500颗卫星，使其近地轨道卫星总规模达到约7700颗 [2] - 新增卫星属于其“Leo”卫星互联网项目的第二代星座，运行轨道高度为644公里，公司目标是在今年正式提供卫星互联网服务 [2] - 公司需在2032年2月前完成新增卫星50%的发射任务，并在2035年2月前完成全部部署；其第一代1600颗卫星的部署已申请延期至2028年7月 [3] 技术细节与战略意图 - 此次授权包括对Ka/Ku/V波段及极地轨道部署的许可，提升了覆盖范围与频谱利用的灵活性，有利于实现全球无缝覆盖与容量管理 [3] - 获批卫星中约有3200多颗属于更先进的Gen-2设计，极地轨道部署旨在扩展北极圈、航运与极地能源业务 [3] - 分析师认为，此举表面是扩容，但关键意图在于提升公司在商业卫星领域的服务、成本结构与生态整合方面的竞争力 [3] 面临的挑战与竞争格局 - 公司对Leo项目投入超10亿美元，并已签订上百次发射预订，但发射资源瓶颈、整星质量稳定性、卫星寿命与频谱协调是将其部署规模转化为商业营收的关键挑战 [4] - 竞争对手SpaceX旗下的星链占据数量与市场先发优势，在轨卫星数量已达数千颗，覆盖100多个国家和地区，年收入达数十亿美元 [4][6] - 公司面临在频谱、地面网与国际市场准入上与星链及其他运营商竞争的问题 [4] 全球低轨卫星市场竞争加剧 - 欧洲的OneWeb已完成首代约600颗卫星的低轨星座部署，其母公司Eutelsat披露低轨业务收入快速增长，积压订单规模达数十亿欧元 [6] - 中国低轨卫星部署加速推进，以“星网”工程及“千帆星座”为代表，前者规划1.3万颗卫星，后者规划到2030年完成1.5万颗卫星组网 [7] - 截至2025年年底，中国GW星座在轨卫星已突破百颗，“千帆星座”预计在2026年年底前实现区域覆盖，2027年开启全球商业服务 [7] 行业发展趋势与意义 - 市场研究预测卫星互联网与Leo卫星市场规模在未来数年将高速增长 [4] - 分析师认为，中国大规模部署低轨卫星不仅为补充地面网络，更是为6G时代“空天地一体化”做好基础铺垫 [7] - 全球低轨卫星赛道竞争白热化，对于中国而言，保持发展加速度，并深耕终端应用与全球化标准制订，将决定未来十年航天产业的国际竞争力 [8]

公司产品进展 - 特斯拉首辆专为无人驾驶出租车服务设计的运营车辆Cybercab正式下线 该车型无方向盘、无踏板、无后视镜 [1] - Cybercab计划于4月开始生产 [1] - 公司此前已于去年年中在美国得克萨斯州奥斯汀启动Robotaxi服务 早期使用配备“完全自动驾驶”软件的Model Y车型 运营区域受限且配备安全员 [1] 技术测试与迭代 - 去年12月 公司正在测试一台没有安全员的Robotaxi自动驾驶出租车 [1] - 公司管理层称此次无安全员的试乘为“完美驾驶” [1]

公司治理与董事会变动 - 股东提名委员会向KH集团2026年年度股东大会提交了董事会成员提名提案 [1] - 提名委员会由公司主要股东代表组成 负责向股东大会提出董事人选建议 [1] 公司信息披露 - 公司于东欧时间2026年1月28日上午10点15分发布了该份证券交易所公告 [1] - 公告内容涉及公司治理事项 属于面向投资者的正式信息披露 [1]

核心观点 - 文章核心观点：在广州，以300万人民币的预算购房是困难的，尤其是在核心地段，但通过调整认知和策略，如在非核心区购房、考虑共有产权房或老房、以及将购房视为长期投资，这一目标仍然可能实现 [4][5][24] 市场现状与消费者困境 - 在一线城市如广州，300万人民币的购房预算对于许多普通家庭而言，难以负担核心区域（如天河区）的房产，甚至无法购买郊区的老旧小户型 [1][2][3] - 消费者普遍存在“锚定效应”，即最初将目标锁定在繁华市中心（如天河、珠江新城），这导致预算与市场现实严重脱节，进而产生绝望情绪 [6][7][8] - 购房者的主要困境在于，尽管努力储蓄，但房价上涨速度使得预算的实际购买力下降，选择范围不断缩小 [3][4] 可行的购房策略 - 放弃对核心地段（如越秀、天河、荔湾）的执念，转向增城、从化、花都等外围区域，300万预算可以在这些区域购买三房甚至带花园的洋房 [11][12] - 考虑购买房龄较长的“老破小”楼梯房，这些房产单价较低且配套成熟，可作为过渡性住房，未来再进行置换 [14][15] - 利用政府支持的“共有产权住房”政策，300万预算可以购买50%至70%的产权，实现“上车”目标，或关注针对符合条件人才（如本科、硕士）的补贴和低价购房政策 [18] - 将购房决策视为家庭“共同目标”，优先考虑未来的生活方式，而非个人的单一偏好（如通勤距离或学区），以促进共同决策 [18][19] - 将购房视为“长期投资”而非“一次性消费”，接受从非核心区起步，随着未来地铁等基础设施完善、资产增值和家庭需求变化，再进行置换升级 [20][21] 消费者心理与行为建议 - 建议消费者避免被“容易”或“困难”的极端说法所绑架，关键在于认清自身现实（如300万预算、月薪、家庭支持）并敢于采取行动 [21][22] - 真正的幸福感来源于对生活的“掌控感”，即自主选择居住环境的能力，即使房产位置较远或面积较小，只要是自主选择，就能带来归属感和家的感觉 [23][24][25]