行业投资评级 报告给予行业"强于大市"的投资评级,维持此前评级 [1] 报告的核心观点 1) 5月房地产行业核心指标表现仍较弱,政策效果尚未明显显现,需持续关注后续市场表现 [1] 2) 投资端持续下滑,反映房企投资意愿较弱,新开工、施工面积等指标均仍呈现下滑状态 [2] 3) 销售端降幅有所收窄,但仍需持续关注"517"新政的实际效果 [3] 4) 房企融资协调机制持续发力,国内贷款月度指标正增长 [4] 行业投资机会和风险 1) 建议关注基本面稳健的优质房企阶段性反弹机会、低估值经营稳健的物业管理公司 [1] 2) 风险因素包括消费者信心修复不及预期、政策放松力度不及预期、房价超预期下跌等 [5]