证券研究报告 ＃industryId＃ 房地产 ＃title＃ 新房二手房周报：收储细则持续落地，研究建立房 屋养老金等长效机制 2024 年 8 月 25 日 ＃相r关el报ate告dReport＃ 投资要点 《2024 年房地产行业中期策略 报 告 ： 渐 行 渐 近 的 拐 点 》 2024-6-25 ＃emailAuthor＃ 分析师： 我们跟踪 12 个城市新房+二手房合计成交面积：本周成交面积 229.7 万方，环 比+7.6%，同比-3.4%。2024 年 8 月以来，新房二手房整体成交面积环比-9.2%， 同比+1.7%。2024 年年初以来，新房二手房整体成交面积同比-19.1%，其中， 一/二/三四线新房二手房整体成交面积累计同比-5.5%/-22.4%/-21.8%。注：12 城为有周频新房二手房数据更新的北京、深圳、杭州、成都、青岛、苏州、厦 门、南宁、扬州、金华、江门、佛山。（数据口径：本周为 8 月 16 日至 8 月 22 日， 2024 年 8 月以来为 8 月 1 日至 8 月 22 日，2024 年年初以来为 1 月 1 日至 8 月 22 日，下文同。） 靳璐瑜 研究建立 ...