报告公司投资评级 公司维持"优于大市"评级。[2] 报告的核心观点 1. 公司 2024 年上半年实现营业收入 126.19 亿元,同比增加 344.68%;归母净利润为 15.35 亿元,同比下滑 4.84%。[5] 2. 公司全年实现合同销售面积 20.78 万平,同比上升 22.62%;合同销售收入 43.26 亿元,同比增加 145.92%。[5] 3. 公司财务指标相对稳健,账面资产负债率 56.29%,较期初下降 4.31 个百分点;有息负债合计 315.28 亿元,占总资产的 31.19%,较期初减少 6.44 亿元。[5] 4. 衢州国资入股后,公司混合所有制改革稳健推进,有助于优化公司股权结构、拓宽融资渠道,以及深化与衢州国资在产业布局上的合作。[5] 财务数据分析 1. 公司 2024 年预计实现营业收入 20,208 百万元,同比增长 17.4%;归母净利润 1,676 百万元,同比增长 2.7%。[7] 2. 公司 2024 年预计 EPS 为 0.20 元,动态 PE 为 8.53 倍;BPS 为 5.16 元,动态 PB 为 0.33 倍。[6][8] 3. 公司 2024 年预计毛利率为 36.7%,净资产收益率为 3.8%。[7] 4. 公司 2024 年预计资产负债率为 61.2%,流动比率为 1.25,速动比率为 0.34。[11]