报告行业投资评级 报告给予房地产行业"增持"评级。[2] 报告的核心观点 1) 央行宣布多条与房地产相关的重磅政策,整体力度很大,尤其是针对引导利率下行的表态。[4] 2) 引导利率下行和收购房企存量土地是两个重点关注的政策。[4] 3) 引导利率下行有助于提高PE的容忍度,对资产价格有正面影响。[4] 4) 收购房企存量土地有助于化解行业目前的"死库存"问题。[4] 5) 其他政策如存量按揭贷款利率下调、保障房再贷款支持比例提高、首付比例下调等,影响相对较小。[4] 行业分析 1) 行业相关公司的盈利预测和估值情况: - 万科A、保利发展、招商蛇口、中新集团、滨江集团等公司2023-2025年的EPS和PE水平。[5] 2) 上述公司的投资评级均为"增持"。[5]