报告行业投资评级 - 报告未给出行业投资评级 [1] 报告的核心观点 - 降低存量房贷利率,利好地产端改善,超跌的地产后周期家电个股迎来反弹机会 [1] - 证监会加速引导中长期资金入市,超跌且破净个股有望迎来反弹,高分红高股息的股票有望优先受益 [1] - 以旧换新政策政策拉动效果仍在不断显现,预计年后仍有继续补贴的可能性 [1] - 建议布局出海布局有优势且能有一定的品牌经营能力和管理层改善动力的家电企业 [1] 行业研报总结 行业政策利好 1) 国新办宣布降低存量房贷利率和统一房贷最低首付比例,将有利于地产端销量改善,拉动大家电更新需求 [1] 2) 证监会加速引导中长期资金入市,有利于超跌且破净个股的反弹,高分红高股息的股票有望优先受益 [1] 3) 以旧换新政策拉动效果持续显现,预计年后仍有继续补贴的可能性 [1] 行业投资机会 1) 地产后周期家电个股有望迎来反弹,如厨电板块的华帝股份、老板电器 [1] 2) 破净改善的个股有望受益,如日出东方、奥佳华、帅丰电器、阳光照明 [1] 3) 高分红高股息的股票有望优先受益,如海信视像、海信家电、美的集团、格力电器 [1] 4) 具备海外经营能力及产品优势的家电企业有望优先受益 [1]