房产出售计划 - 公司拟分批出售部分房产，首次挂牌价以评估价值为底价[4] - 2024年4月完成住宅和车位分批挂牌公示，首次挂牌价为评估价值[11] 房产价值数据 - 2023年7月31日拟售房产账面净值3728.22万元，评估价值4583.59万元，增值率22.94%[8] - 各房产增值率不同，如聊城新东方名人苑住宅增值率69.82%[8] 出售影响 - 出售房产利于盘活闲置资产，交易成功将影响当期损益[14]