行业投资评级 - 报告给出了"买入"、"增持"、"持有"、"减持"等不同的股票评级和行业评级标准 [29] 报告的核心观点 一周行情回顾 - 本周,申万房地产指数上涨2.96%,沪深300指数上涨0.98%,相对收益为1.98%,板块表现强于大盘 [8] - 个股表现方面,申万房地产板块涨跌幅排名前5位和后5位的房地产个股 [8] 行业新闻追踪 - 中央政策层面,住建部、人民银行等部门出台多项政策支持房地产市场平稳发展 [9][10][11] - 地方政策层面,广东、福建、成都等地出台优化要素配置、支持房地产市场的政策 [9][11] 个股公告及新闻追踪 - 远洋集团、深业集团、金科股份、招商蛇口等公司发布了相关公告和新闻 [13][14] 行业基本面 - 一手房市场:本周38个重点城市一手房成交同比下降16.7%,环比增长97.4% [15][17] - 二手房市场:本周16个重点城市二手房成交同比增长29.4%,环比增长132.6% [20][21] - 库存情况:17个重点城市商品房库存面积环比下降0.3%,去化周期163.6周 [4] - 土地市场:本周100大中城市商品房土地供应和成交均同比下降 [26][27] - 融资情况:本周房企信用债发行同比下降12.9%,环比增长493.0% [4]