报告行业投资评级 维持行业投资评级[1] 报告的核心观点 1) 10月全国商品房成交量同比转正,新房二手房整体成交面积环比增长37.3%,同比增长9.7%[1] 2) 10月以来,新房二手房整体成交面积同比下降16.6%,其中一/二/三四线新房二手房整体成交面积累计同比分别下降0.5%/-20.7%/-18.5%[1] 3) 10月全国新建商品房网签成交量同比增长首次实现增长,二手房网签成交量同比增长,成交量增长从一线城市向更多城市扩大[1] 4) 10月百强房企销售操盘金额同比增长7.1%,首次实现单月业绩同比正增长[1] 行业投资机会 1) 地产基本面将迎来长期持续修复,看好地产板块配置机会[1] 2) 推荐保利发展、招商蛇口、滨江集团、华发股份等[1] 行业风险 1) 政策落地不及预期[1] 2) 基本面恢复不及预期[1] 3) 风险化解不及预期[1]