行业投资评级 - 报告未明确给出具体的行业投资评级 [1][2][3] 核心观点 - 绿色建筑成为金融支持的新重点，中央经济工作会议提出要"培育绿色建筑等新增长点"，推动经济社会发展全面绿色转型 [3][13][40] - 发展绿色建筑有助于扩大国内需求、促进降碳减污、推动构建房地产发展新模式以及改善居民居住条件 [3][14][37] - 金融业应紧密围绕国家政策部署，在新建绿色建筑、发展屋顶光伏、推动建筑用热低碳转型等方面加大支持力度 [3][40][49] 行业现状与趋势 - 建筑是我国碳排放重点领域，建筑运行产生的CO2排放占全国总排放的21%，建筑建材生产也会产生碳排放 [4][5][39] - 我国城乡可用屋顶折合水平表面面积约412亿平米，可安装光伏潜力预计约28亿千瓦，累计能拉动约8.4万亿元投资 [15] - 2023年中国新增光伏装机容量达2.16亿千瓦，其中屋顶等各类分布式光伏不足1亿千瓦 [15][19] 绿色建筑的投资机会 - 支持新建绿色建筑，提升投资新建建筑业务中星级绿色建筑比例，大力支持超低能耗建筑 [24] - 支持装配式建筑等新型绿色建造方式，装配式建筑能够大幅减少现场作业量，更加节能、节水、节料 [24][37] - 支持发展建筑屋顶光伏，金融要继续支持既有建筑加装光伏系统（BAPV），并研究拓展对新建建筑光伏一体化（BIPV）建设的金融支持 [43][46] 绿色建筑的技术创新 - 推广"光储直柔"等新型建筑电力系统建设，探索调动新能源汽车电池参与调峰，促进可再生能源电力的消纳、增强电网韧性 [29] - 支持低品位余热资源回收利用，探索利用工业余热、核电余热、城市中垃圾焚烧余热、数据中心余热等资源，满足建筑供热需求 [32] - 支持安装热泵，未接入集中供热管网的地区可采用各类电动热泵，包括空气源、地源、污水源等 [33] 金融支持绿色建筑的对策建议 - 加强绿色金融产品创新和服务，积极满足绿色建筑有效信贷需求，持续释放LPR改革潜力，促进企业综合融资成本稳中有降 [50] - 与各项国家指导政策紧密结合，形成支持合力，金融业要密切依托国家政策支持绿色建筑发展 [53] - 做好信贷审查，严防项目"漂绿"，依据《绿色建筑评价标准》等国家标准，对建筑项目开展严格贷前调查 [54]