行业投资评级 - 行业评级为中性（维持）[34] 核心观点 - 持续用力推动房地产市场止跌回稳，明年要实施更加积极的财政政策[34] - 2025年房地产行业年度策略报告指出"止跌回稳"，拐点渐近[34] - 看好地产板块配置机会，推荐保利发展、招商蛇口、滨江集团、华发股份，建议关注金地集团等[78] 长三角地区 - 上海新房周度成交量环比+25%，同比+33%，累计同比-20%[13] - 杭州新房周度成交量环比+260%，同比-53%，累计同比-35%[14] - 杭州二手房周度成交量环比+69%，同比+64%，累计同比+22%[15] - 苏州新房周度成交量环比-1%，同比+48%，累计同比-5%[3] - 苏州二手房周度成交量环比+101%，同比+190%，累计同比-26%[32] 珠三角地区 - 深圳新房周度成交量环比-19%，同比+445%，累计同比+23%[5] - 深圳二手房周度成交量环比-7%，同比+505%，累计同比+74%[63] - 广州新房周度成交量环比-21%，同比+29%，累计同比-2%[50] 环渤海地区 - 北京新房周度成交量环比+9%，同比-30%，累计同比-21%[51] - 北京二手房周度成交量环比-3%，同比+37%，累计同比+13%[65] 中西部地区 - 武汉新房周度成交量环比-8%，同比+72%，累计同比-7%[54] - 成都新房周度成交量环比+25%，同比+22%，累计同比-34%[68] - 成都二手房周度成交量环比-2%，同比+50%，累计同比+4%[69] 海西地区 - 福州新房周度成交量环比+56%，同比+26%，累计同比+5%[76] 全国市场 - 全国一手49城新房周度成交量环比+13%，同比-3%，累计同比-25%[20] - 全国二手15城周度成交量环比-2%，同比+56%，累计同比+9%[10] - 全国9城去化周期为16.3个月，环比变动+0.2个月[11]