行业投资评级 - 看好/维持房地产行业投资评级 [4] 核心观点 - 12月一线城市新房及二手房价格环比上涨，二三线城市环比降幅收窄 [1] - 12月各线城市新房及二手房销售价格同比降幅均继续收窄 [2] - 当前政策方向明确，中央持续表露出维护房地产市场企稳回升的意愿，后续政策将会持续积极，推进政策落地的力度将会进一步加强 [3] 行业数据 - 12月份，70个大中城市新建商品住宅销售价格指数环比增速为-0.1%，前值为-0.2% [1] - 12月份，一线城市新建商品住宅销售价格指数环比增速为0.2%，前值为0.0% [1] - 12月份，二线城市新建商品住宅销售价格指数环比增速为0.0%，前值为-0.1% [1] - 12月份，三线城市新建商品住宅销售价格指数环比增速为-0.2%，前值为-0.3% [1] - 12月份，70个大中城市二手住宅价格指数环比增速为-0.3%，前值为-0.3% [1] - 12月份，一线城市二手住宅价格指数环比增速为0.3%，前值为0.4% [1] - 12月份，二线城市二手住宅价格指数环比增速为-0.3%，前值为-0.2% [1] - 12月份，三线城市二手住宅价格指数环比增速为-0.4%，前值为-0.5% [1] - 12月份，70个大中城市新建商品住宅销售价格指数同比增速为-5.7%，前值为-6.1% [2] - 12月份，一线城市新建商品住宅销售价格指数同比增速为-3.8%，前值为-4.3% [2] - 12月份，二线城市新建商品住宅销售价格指数同比增速为-5.4%，前值为-5.8% [2] - 12月份，三线城市新建商品住宅销售价格指数同比增速为-6.2%，前值为-6.5% [2] - 12月份，70个大中城市二手住宅价格指数同比增速为-8.1%，前值为-8.5% [2] - 12月份，一线城市二手住宅价格指数同比增速为-6.7%，前值为-8.0% [2] - 12月份，二线城市二手住宅价格指数同比增速为-7.9%，前值为-8.4% [2] - 12月份，三线城市二手住宅价格指数同比增速为-8.4%，前值为-8.8% [2] 重点城市数据 - 上海新建商品住宅价格指数12月环比增速为0.5%，同比增速为5.3% [9] - 北京新建商品住宅价格指数12月环比增速为-0.1%，同比增速为-5.4% [9] - 深圳新建商品住宅价格指数12月环比增速为0.2%，同比增速为-6.1% [9] - 广州新建商品住宅价格指数12月环比增速为0.1%，同比增速为-9.1% [9] - 上海二手住宅价格指数12月环比增速为0.9%，同比增速为-3.4% [10] - 北京二手住宅价格指数12月环比增速为0.5%，同比增速为-4.5% [10] - 深圳二手住宅价格指数12月环比增速为0.1%，同比增速为-8.0% [10] - 广州二手住宅价格指数12月环比增速为-0.3%，同比增速为-10.9% [10] 行业基本资料 - 房地产行业股票家数为114家，占比2.51% [4] - 房地产行业市值为12361.08亿元，占比1.34% [4] - 房地产行业流通市值为11454.01亿元，占比1.54% [4] - 房地产行业平均市盈率为-20.15 [4]