租赁费用 - 2025年续租租金不超6224.51万元，物业费不超991.42万元，总计不超7215.93万元[2][5] - 中国医药租金2655.57万元，中国医保2357.35万元，中国医械1211.59万元[11] - 中国医药物业服务费414.82万元，中国医保381.55万元，中国医械195.05万元[12] 关联交易 - 过去12个月与通用技术集团及其下属企业关联交易未达最近一期经审计净资产绝对值的5%，无需股东大会审议[3][6][16] 公司信息 - 通用技术集团注册资本为83.5479亿元[7] - 通用物业公司注册资本为500万元[8] 承租面积 - 公司及下属子公司承租面积合计22450.53平方米[9] - 中国医药承租面积9393.48平方米，中国医保8640.07平方米，中国医械4416.98平方米[11] 合同相关 - 物业合同期限为2025年1月1日至2025年12月31日，按季度支付物业服务费[13] - 合同提前终止或到期不再续签，需至少提前3个月书面通知对方[13] - 乙方擅自提高物业服务费，应退还超额部分并按每日万分之一支付违约金[13] 决策流程 - 2024年11月22日独立董事专门会议同意将续租议案提交董事会审议[15] - 2024年11月27日第九届董事会第21次会议通过续租议案，4名关联董事回避表决[15]