审计相关 - 审计报告编号为容诚审字[2024]361Z0054号[2] - 审计涵盖建发房产公司2023年报表及附注，认为财务报表编制合规且公允反映情况[8] - 审计报告签字注册会计师为李仕谦、杜宝娟，发出日期为2024年4月12日[18][19] 财务数据 - 2023年12月31日流动资产合计410,492,128,456.94元，较年初增长约7.99%[21] - 2023年12月31日流动负债合计275,350,581,413.40元，较年初增长约14.47%[21] - 2023年12月31日非流动资产合计50,568,296,119.76元，较年初增长约19.76%[21] - 2023年12月31日非流动负债合计72,471,539,046.93元，较年初下降约10.12%[21] - 2023年12月31日负债合计347,822,120,460.33元，较年初增长约8.30%[21] - 2023年12月31日所有者权益合计113,238,304,116.37元，较年初增长约11.95%[21] - 2023年12月31日资产总计461,060,424,576.70元，较年初增长约9.18%[21] - 2023年12月31日应收账款为5,561,785,765.37元，较年初增长约20.70%[21] - 2023年12月31日应付账款为34,051,426,737.97元，较年初增长约66.45%[21] - 2023年12月31日合同负债为179,177,113,150.73元，较年初增长约7.71%[21] - 2023年度营业总收入为1386.88亿元，同比增长29.71%[25] - 2023年度营业总成本为1278.67亿元，同比增长34.82%[25] - 2023年度净利润为704.45亿元，同比增长1.66%[25] - 2023年度经营活动现金流入小计为2723.91亿元，同比增长28.44%[26] - 2023年度经营活动现金流出小计为2586.42亿元，同比增长25.81%[26] - 2023年度经营活动产生的现金流量净额为137.48亿元，同比增长111.86%[26] - 2023年度投资活动现金流入小计为242.09亿元，同比下降11.87%[26] - 2023年度投资活动现金流出小计为207.01亿元，同比下降38.91%[26] - 2023年度筹资活动现金流入小计为665.02亿元，同比下降25.43%[26] - 2023年度筹资活动现金流出小计为817.48亿元，同比下降8.14%[26] - 2023年末货币资金为239,943,904.51元，年初为17,565,960.70元[29] - 2023年末应收账款为103,510.80元，年初为14,680,612.76元[29] - 2023年末其他应收款为65,979,719,884.00元，年初为63,306,031,174.03元[29] - 2023年营业收入为127,263,912.30元，2022年为23,354,839.01元[30] - 2023年营业成本为55,131,426.52元，2022年为2,119,497.41元[30] - 2023年财务费用为900,082,220.34元，2022年为900,524,731.09元[30] - 2023年投资收益为2,211,826,034.36元，2022年为2,016,946,928.54元[30] - 2023年营业利润为1,191,239,022.67元，2022年为946,616,870.49元[30] - 2023年利润总额为1,206,774,433.50元，2022年为977,831,863.13元[30] - 2023年净利润为1,140,449,265.43元，2022年为1,044,114,931.33元[30] - 2023年经营活动现金流入小计2289.40亿元，2022年为2973.25亿元[33] - 2023年经营活动现金流出小计2306.93亿元，2022年为3064.38亿元[33] - 2023年经营活动产生的现金流量净额为 -17.52亿元，2022年为 -91.13亿元[33] - 2023年投资活动现金流入小计2196.76亿元，2022年为2498.60亿元[33] - 2023年投资活动现金流出小计2157.83亿元，2022年为2424.74亿元[33] - 2023年投资活动产生的现金流量净额为38.93亿元，2022年为73.85亿元[33] - 2023年筹资活动现金流入小计537.00亿元，2022年为1025.20亿元[33] - 2023年筹资活动现金流出小计798.83亿元，2022年为1473.99亿元[33] - 2023年筹资活动产生的现金流量净额为 -26.18亿元，2022年为17.95亿元[33] - 2023年末现金及现金等价物余额为23.99亿元，2022年末为71.76亿元[33] 股权相关 - 2009年初公司注册资本为3.5亿元，建发集团出资3.465亿元占99%，厦门华益出资350万元占1%[37] - 2009年股权置换及转让后，建发股份持股54.654%，建发集团持股44.346%，厦门华益持股1%[38] - 2009年4月增资6.5亿元后，公司注册资本为10亿元[38] - 2009年5月厦门华益转让股权后，建发股份持股54.654%，建发集团持股45.346%[39] - 2013年1月增资10亿元后，公司注册资本为20亿元[39] 会计政策及处理 - 同一控制下企业合并、非同一控制下企业合并、处置子公司或业务的合并报表编制方法[62][63][66] - 金融资产和金融负债的分类、计量、减值等会计处理[91][93][99] - 存货、固定资产、无形资产等资产的会计处理[137][170][178] - 职工薪酬、预计负债、股份支付等的会计处理[187][197][198]