美国经济与政策 - 2025年2月美国CPI同比+2.8%，低于预期+2.9%；环比+0.2%，低于预期+0.3%；核心CPI同比+3.1%，低于预期+3.2%；环比+0.2%，低于预期+0.3%[1] - 截止3月14日，美国5年期和10年期盈亏平衡通胀利率分别为2.48%和2.30%，恢复至年初水平[2] - 市场主流预期美联储今年仍有三次降息，3月14日维持联邦基金目标利率不变成市场一致预期[3] 中国金融数据 - 1 - 2月社会融资规模增量累计9.29万亿元，比上年同期多1.32万亿元，政府债券净融资2.39万亿元，同比多1.49万亿元[3] - 2月末社会融资存量同比8.2%，较前值回升0.2个百分点；金融机构各项贷款月同比下滑至7.3%[3][4] - 2月金融机构新增贷款1.01万亿元，同比多增548亿元；2月末M2同比7%，M1同比0.1%[7] 美股与REITs市场 - 2月中旬以来美股持续回调，3月14日因市场担忧缓解出现反弹，短期内或延续宽幅震荡态势[3] - 截止3月14日，中证REITs指数+0.12%，中证REITs全收益+0.12%，表现差于上证指数+1.39%和南华商品指数+1.35%，优于中证全债 - 0.30%[8] - 近一周REITs市场8个板块平均涨跌幅4负4正，消费基础设施板块周度平均涨幅2.01%居首，保租房板块平均跌幅1.10%最大[9] - 近一周REITs市场流动性有所上升，日均成交额达8.48亿元，较上周上行7.72%；日均换手率1.03%，较上周均值1.28%边际下行[9]