报告行业投资评级 - 推荐（维持） [1] 报告的核心观点 - 地产贝塔因素更为积极，应积极布局零售建材先手 [5] - 关注水泥行业底部改善，淡季提价稳利润，底部信号出现 [7] - 建议关注高股息品种的配置价值 [8] - 2025 年度策略为盈利底部，供需拐点将至 [11] 根据相关目录分别进行总结 本期市场表现（250217 - 250221） - 暂无具体内容提及 本期建材价格变化 - 水泥（250217 - 250221）：暂无具体价格变化内容提及 [17] - 浮法 + 光伏玻璃（250217 - 250221）：华北市场整体下行，需求偏弱，业者采购积极性低，沙河市场经销商、期现商销售存货，工厂库存增长，价格下行，京津唐企业出货减缓，部分厂家价格下调 [26] - 玻纤（250217 - 250221）：国内无碱粗纱市场价格稳中有涨，部分厂报价小幅上调，截至 2 月 20 日，2400tex 无碱缠绕直接纱市场主流成交价 3600 - 3700 元/吨，全国企业报价均价 3759.67 元/吨，较上一周均价上涨 0.80%，同比上涨 22.11%，较上周同比涨幅扩大 0.96 个百分点 [33] - 能源和原材料（250217 - 250221）：暂无具体内容提及 [37] 重点公司跟踪及行业要闻 - 重点公司公告 - 中国巨石：2 月 17 日控股股东增持计划实施完毕，累计增持 89,913,017 股，占总股本 2.25%，增持金额 99,999.60 万元；2 月 21 日股东振石控股集团有限公司及其一致行动人增持，持股比例从 15.9299%增至 17.0189% [47][48] - 万年青：2 月 17 日、18 日、19 日多次发布“万青转债”回售提示性公告，股票连续三十个交易日收盘价格低于当期转股价 8.67 元/股的 70%，“万青转债”有条件回售条款生效 [47][48] - 悦心健康：2 月 18 日控股股东部分股份办理质押业务，控股股东及其一致行动人累计质押股份数占持股总数比例为 41.79%，质押股份整体风险可控 [47] - 长海股份：2 月 19 日“长海转债”有条件回售条款生效，回售价格为 100.311 元/张（含息、税） [47] - 南玻 A：2 月 20 日公告回购股份事项前十名股东及前十名无限售条件股东持股情况 [47] - 正威新材：2 月 21 日变更公司名称，中文由“江苏正威新材料股份有限公司”变更为“江苏九鼎新材料股份有限公司”等，2 月 24 日启用，证券代码不变 [48] - 坚朗五金：2 月 21 日股份回购事项实施完成，累计回购 4,413,388 股，占总股本 1.25%，成交总金额 100,023,677 元（不含交易费用） [48] - 行业要闻 - 公积金政策：2024 年全国发布公积金优化政策超 430 条，2025 年以来超 20 条，优化方向包括降低首付比例、提高贷款额度等 [50] - 广州商品房销售：广州市住建局 18 日发布规范商品房销售现场信息公示通知，2 月 28 日起施行，有效期五年 [50] - 住建部会议：住建部 18 日在青岛召开推进配售型保障性住房轮候库建设工作现场会，要求加快推进轮候库建设 [50] - 房地产市场：政策“组合拳”见效，房地产市场信心逐步提振，1 月一线城市房价环比继续上涨，二线城市新房价格环比首次上涨 [50] - 工业 AEO 制度试点：上海市发布试点实施方案，在工业领域以“免申即享”方式试点推行经认定的经营者（AEO）分级行政检查制度 [50] - 绿色低碳案例征集：生态环境部启动 2025 年绿色低碳典型案例征集活动，征集园区、企业、社区等类别案例及公众参与实践基地案例 [50] - 工信部举措：工信部将从四方面着力，支持外资企业参与新型工业化进程 [50]