行业投资评级 - 行业投资评级为中性且维持该评级 [1] 核心观点 - 中国房地产业协会组织召开民营房地产企业座谈会 听取企业意见和建议 向有关部门提出有针对性和操作性的政策建议 [5] - 房地产板块市场表现积极 申万房地产指数上涨2.00% [3] - 大悦城控股16亿元私募公司债券项目获深交所通过 [6] - 保利地产广州临江大道顶级豪宅项目规划获批 总规划6栋住宅楼共计500余套住宅 [6] - 万科子公司万纬物流成功获得四家银行贷款合计8.96亿元 其中6.84亿元已完成提款 [8] - 保利置业调整15亿元公司债券票面利率 从3.35%降至1.50% [8] 市场行情 - 权益市场大部分板块上涨 上证综指上涨1.81% 深证成指上涨2.26% 沪深300上涨2.43% 中证500上涨1.77% [3] - 申万房地产指数上涨2.00% [3] 个股表现 - 房地产板块涨幅前五名个股为海南高速涨5.82% 广宇集团涨5.34% 特发服务涨4.85% 金地集团涨4.11% 我爱我家涨3.95% [4] - 跌幅前五名个股为上海临港跌1.97% 南都物业跌1.24% 外高桥跌1.15% 京基智农跌1.05% 西藏城投跌0.73% [4] 行业动态 - 中国房地产业协会召开民营房企座谈会 滨江 龙湖 旭辉 荣盛 中梁 新鸥鹏等企业代表参加 [5] - 大悦城控股16亿元私募公司债券项目获深交所通过 承销商为中信建投证券 [6] - 保利地产广州临江大道项目规划获批 住宅面积从210至640平方米不等 配建大量底商和屋顶花园 [6] 公司公告 - 万科子公司万纬物流获得四家银行贷款合计8.96亿元 期限3-10年 其中6.84亿元已完成提款 [8] - 保利置业调整15亿元公司债券票面利率 从3.35%降至1.50% 调整后起息日为2025年4月13日 [8]