报告行业投资评级 - 房地产开发和运营无评级 [3] - 房地产服务无评级 [3] 报告的核心观点 - 2025年3月28日权益市场大部分板块下跌，上证综指和深证成指分别下跌0.67%和0.56%，沪深300和中证500分别下跌0.44%和0.70%，申万房地产指数下跌0.44% [5] 根据相关目录分别进行总结 个股表现 - 房地产板块个股涨幅前五名为云南城投、深振业A、皇庭国际、衢州发展、中国武夷，涨幅分别为10.08%、4.30%、4.01%、3.38%、3.18% [6] - 个股跌幅前五名为粤宏远A、中天服务、阳光股份、新华联、荣丰控股，跌幅分别为 -8.02%、-3.25%、-2.84%、-2.82%、-2.49% [6] 行业新闻 - 杭州出让上城、西湖区4宗宅地，总出让面积189亩，总建筑面积30.3万方，总起价94.4亿元，建发34.35亿摘蒋村宅地，楼面价8.8万每平成新单价地王 [6] - 绿城2.82亿元竞得合肥东部新中心瑶海高地游园地块，该地块容积率2.2，出让面积31.56亩，起拍价840万元/亩，成交价895万元/亩 [7] - 湖南省印发方案，提出住房消费保稳提质专项行动，包括优化现房销售试点、推行“既提又贷”政策等，还将推进老旧小区改造等工作 [7][9] 公司公告 - 金地集团“21金地03”将于2025年4月7日开始支付自2024年4月7日至2025年4月6日期间的利息，本期债券剩余规模0.005亿元，票息3.91% [10]