行业动态 - 4月9日上交所举办沪市REITs专场投资者交流会，6只REITs参加[1][7] 一级市场 - 截至2025年4月11日，上市REITs发行规模达1697亿元，共发行64只[8] 市场表现 - 本周（2025.4.7 - 2025.4.11）REITs市场下行，华夏北京保障房REIT领涨，涨幅3.67%[2][13] - 中证REITs全收益指数下跌1.18%，REITs总指数下跌0.48%，产权REITs指数下跌0.78%，经营权REITs指数上涨0.04%[2][13] - REITs总指数跑赢沪深300指数2.40个百分点，跑输中证全债指数0.81个百分点，跑赢南华商品指数4.63个百分点[2][13] 相关性 - 展示REITs指数和大类资产近20日、60日和250日相关性[26] - 展示REITs细分类别内部近20日、60日和250日相关性[27] 流动性 - 本周REITs总体成交活跃度下降，总成交额(MA5)为5.9亿元，环比降11.0%[3][33] - 本周REITs总成交量(MA5)为1.39亿份，环比降8.6%[33] 风险提示 - REITs基础资产项目未来经营、现金流测算、募集发行进度存在不确定性[3][44]