证券研究报告|固收点评报告 [Table_Date] 2025 年 04 月 20 日 [Table_Title] 地产成交环比弱于季节性 [Table_Title2] able_Summary] 地产周速达 | 四句话看透本周地产变化 二手房方面，4 月第三周（4 月 11-17 日）15 城成交面积环比下滑 3%，与前一周基本持平，本周环比表现 弱于去年同期水平（下滑 0.3%）。本周 15 城二手房成交面积相当于 2024 年周成交高点的 71%，并且同比仍维 持较高热度，具体来看，本周成交较 2024 年同期增长 22%，增幅收窄（前一周为 26%）；月度来看，4 月 1-17 日二手房成交同比也增长 21%。 京沪深、二线城市周成交面积环比均连续第二周小幅下跌，三线城市由升转降。京沪深周成交面积环比下 滑 4%，相当于去年高点的 78%。其中，北京、上海环比分别下滑 6%、4%，而深圳增长 1%。二线城市环比下 滑 1%，相当于去年高点的 69%，其中杭州、青岛下滑 20%左右，而厦门和南宁分别增长 19%和 69%。三线城 市环比下滑 8%，其中江门、佛山降幅较大，分别下滑 26%、12%。同比来 ...